52 Rue de la Rochette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°50 et du 20.64 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 52 Rue de la Rochette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0631 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 102 mètres
- - Évreux Normandie à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège Paul Bert à 527 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 359 mètres
Ventes au 52 Rue de la Rochette
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Rochette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 52 Rue de la Rochette se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Rochette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Rochette se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Évreux et -11.95 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
