9 Rue de la Ronde, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ronde, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Ronde, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 519 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 195 mètres
- - Évreux Normandie à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 69 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 598 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 730 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 731 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 100 mètres
Ventes au 9 Rue de la Ronde
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Ronde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Ronde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ronde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ronde par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 9 Rue de la Ronde se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ronde par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Ronde se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Évreux et 12.09 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Ronde à Évreux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Ronde est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
