8 Rue de Lattre de Tassigny, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lattre de Tassigny, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 339 mètres
- - Évreux Normandie à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 268 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 431 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 627 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 898 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 130 mètres
Ventes au 8 Rue de Lattre de Tassigny
Les 3 ventes au 8 Rue de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lattre de Tassigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 8 Rue de Lattre de Tassigny se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lattre de Tassigny se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Évreux et 18.49 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lattre de Tassigny à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lattre de Tassigny est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
