23 bis Rue de Netreville, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Netreville, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de Netreville, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardencourt à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 321 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 292 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 763 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Netreville
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Netreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Netreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Netreville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Netreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Netreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Netreville dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Netreville par rapport à la voie
Sur Rue de Netreville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 23 bis Rue de Netreville se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Netreville par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Netreville se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Évreux et 9.4 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de Netreville à Évreux
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de Netreville est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
