56 Rue de Pannette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Pannette, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Pannette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 17 parkings - 1035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Gare à 183 mètres
- - Évreux Normandie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 411 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 439 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 411 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 224 mètres
Ventes au 56 Rue de Pannette
Les 15 ventes au 56 Rue de Pannette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Pannette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Pannette, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Pannette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Pannette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Pannette dans son marché local
Prix du 56 Rue de Pannette par rapport à la voie
Sur Rue de Pannette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 56 Rue de Pannette se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Pannette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Pannette se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Évreux et 18.79 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Pannette à Évreux
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Pannette est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
