68 Rue de Pannette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de Pannette, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°61 bis mais inférieur de 13.73 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de Pannette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannette à 102 mètres
- - Évreux Normandie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 442 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 533 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 503 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de Pannette
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de Pannette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de Pannette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de Pannette, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Pannette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Pannette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de Pannette dans son marché local
Prix du 68 Rue de Pannette par rapport à la voie
Sur Rue de Pannette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 68 Rue de Pannette se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de Pannette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de Pannette se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 6.54 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de Pannette à Évreux
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de Pannette est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
