79 Rue de Pannette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Pannette, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de Pannette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 9 parkings - 721 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 72 mètres
- - Évreux Normandie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 226 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 659 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 624 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de Pannette
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de Pannette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de Pannette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de Pannette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Pannette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Pannette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Pannette dans son marché local
Prix du 79 Rue de Pannette par rapport à la voie
Sur Rue de Pannette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 79 Rue de Pannette se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Pannette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Pannette se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 15.75 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de Pannette à Évreux
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de Pannette est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
