17 Rue de Sacquenville, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Sacquenville, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°17 bis mais supérieur de 2.44 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Sacquenville, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacquenville à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège Jean Rostand à 608 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 997 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Sacquenville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Sacquenville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Sacquenville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Sacquenville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Sacquenville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Sacquenville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Sacquenville dans son marché local
Prix du 17 Rue de Sacquenville par rapport à la voie
Sur Rue de Sacquenville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 17 Rue de Sacquenville se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Sacquenville par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Sacquenville se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 10.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Sacquenville à Évreux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Sacquenville est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
