77 Rue de Sacquenville, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Sacquenville, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°75 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de Sacquenville, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jean Rostand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand à 106 mètres
- - Collège Jean Rostand à 106 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de Sacquenville
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de Sacquenville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de Sacquenville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de Sacquenville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de Sacquenville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de Sacquenville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Sacquenville dans son marché local
Prix du 77 Rue de Sacquenville par rapport à la voie
Sur Rue de Sacquenville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 77 Rue de Sacquenville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Sacquenville par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Sacquenville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évreux et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de Sacquenville à Évreux
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de Sacquenville est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
