57 Rue de Vernon, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Vernon, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de Vernon, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bohy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 1149 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 581 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de Vernon
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de Vernon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Vernon dans son marché local
Prix du 57 Rue de Vernon par rapport à la voie
Sur Rue de Vernon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 57 Rue de Vernon se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Vernon par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Vernon se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Évreux et 31.87 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de Vernon à Évreux
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de Vernon est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
