22 Rue des Dardanelles, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue des Dardanelles, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Simone Rochereuil.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salonique à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège Jean Rostand à 514 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1064 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 238 mètres
Ventes au 22 Rue des Dardanelles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Dardanelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Dardanelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 22 Rue des Dardanelles se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dardanelles par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Dardanelles se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 10.66 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
