3 Rue des Dardanelles, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue des Dardanelles, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Simone Rochereuil.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacquenville à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège Jean Rostand à 689 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 876 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dardanelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Rue des Dardanelles se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dardanelles par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dardanelles se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 12.51 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
