41 Rue des Dardanelles, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 41 Rue des Dardanelles, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Simone Rochereuil.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salonique à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand à 412 mètres
- - Collège Jean Rostand à 412 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1160 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Dardanelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 41 Rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 41 Rue des Dardanelles se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Dardanelles par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Dardanelles se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Évreux et -2.37 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
