2 bis Rue des Forières, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Forières, affiche un prix moyen de 1 700 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Forières, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé démocratique ébroïcien à 110 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 168 mètres
- - Ecole démocratique Ebroïcienne à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Forières
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Forières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Forières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Forières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Forières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Forières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Forières dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Forières par rapport à la voie
Sur Rue des Forières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 bis Rue des Forières se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Forières par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Forières se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Évreux et 12.19 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Forières à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Forières est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
