37 Rue des Fusillés, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°27 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Fusillés, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 224 mètres
- - Évreux Normandie à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 768 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 790 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 233 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 522 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Fusillés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 37 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 37 Rue des Fusillés se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Fusillés par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Fusillés se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Évreux et 25.67 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Fusillés à Évreux
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Fusillés est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
