17 Rue des Jardins du Rabais, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Jardins du Rabais, affiche un prix moyen de 1 931 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Jardins du Rabais, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Simone Rochereuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1125 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 510 mètres
Ventes au 17 Rue des Jardins du Rabais
Une vente a été recensée au 17 Rue des Jardins du Rabais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Jardins du Rabais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Jardins du Rabais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Jardins du Rabais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Jardins du Rabais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Jardins du Rabais dans son marché local
Prix du 17 Rue des Jardins du Rabais par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Rabais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 17 Rue des Jardins du Rabais se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Jardins du Rabais par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Jardins du Rabais se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.26 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Jardins du Rabais à Évreux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Jardins du Rabais est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
