2 Rue des Marguerites, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue des Marguerites, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Filandière.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 190 mètres
- - Évreux Normandie à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 647 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 216 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 658 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguerites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Évreux et -13.08 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
