4 Rue Désiré Piedfer, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Désiré Piedfer, affiche un prix moyen de 2 175 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Désiré Piedfer, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupont De L'eure à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 808 mètres
- - Collège Paul Bert à 576 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Désiré Piedfer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Désiré Piedfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Désiré Piedfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Désiré Piedfer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Désiré Piedfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Désiré Piedfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Désiré Piedfer dans son marché local
Prix du 4 Rue Désiré Piedfer par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Piedfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 4 Rue Désiré Piedfer se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Désiré Piedfer par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Désiré Piedfer se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 12.35 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Désiré Piedfer à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Désiré Piedfer est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
