6 Rue du Capitaine Louis Herriot, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Capitaine Louis Herriot, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Capitaine Louis Herriot, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 119 mètres
- - Évreux Normandie à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 242 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 661 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 564 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 874 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 172 mètres
Ventes au 6 Rue du Capitaine Louis Herriot
Une vente a été recensée au 6 Rue du Capitaine Louis Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Capitaine Louis Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Capitaine Louis Herriot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Capitaine Louis Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Capitaine Louis Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Capitaine Louis Herriot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Capitaine Louis Herriot par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Louis Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 6 Rue du Capitaine Louis Herriot se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Capitaine Louis Herriot par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Capitaine Louis Herriot se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Évreux et 10.85 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Capitaine Louis Herriot à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Capitaine Louis Herriot est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
