12 bis Rue du Docteur Guindey, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Docteur Guindey, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 28.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 bis Rue du Docteur Guindey, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier École de Musique.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 59 mètres
- - Évreux Normandie à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 334 mètres
- - Collège Paul Bert à 510 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 710 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Docteur Guindey
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Docteur Guindey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Docteur Guindey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Docteur Guindey, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Docteur Guindey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Docteur Guindey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Docteur Guindey dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Docteur Guindey par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guindey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 12 bis Rue du Docteur Guindey se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Docteur Guindey par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Docteur Guindey se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 19.48 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
