9 Rue du Docteur Guindey, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Guindey, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°13 et de 14.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue du Docteur Guindey, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 74 mètres
- - Évreux Normandie à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 329 mètres
- - Collège Paul Bert à 495 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 730 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 108 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Guindey
Les 3 ventes au 9 Rue du Docteur Guindey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Guindey dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Guindey par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guindey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 9 Rue du Docteur Guindey se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Guindey par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Guindey se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 3.82 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
