5 Rue du Docteur le Thière, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur le Thière, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur le Thière, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 197 mètres
- - Évreux Normandie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 668 mètres
- - Collège Paul Bert à 642 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 668 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur le Thière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur le Thière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur le Thière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur le Thière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur le Thière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur le Thière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur le Thière dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur le Thière par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur le Thière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 5 Rue du Docteur le Thière se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur le Thière par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur le Thière se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 8.88 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur le Thière à Évreux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur le Thière est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
