22 Rue du Docteur Oursel, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Oursel, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Docteur Oursel, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier École de Musique.
3 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oursel à 66 mètres
- - Évreux Normandie à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 504 mètres
- - Collège Paul Bert à 199 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 139 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Oursel
Les 2 ventes au 22 Rue du Docteur Oursel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Oursel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Oursel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Oursel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Oursel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Oursel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Oursel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Oursel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 22 Rue du Docteur Oursel se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Oursel par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Oursel se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 35.81 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
