40 Rue du Docteur Oursel, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Oursel, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue du Docteur Oursel, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Mandle à 54 mètres
- - Évreux Normandie à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 468 mètres
- - Collège Paul Bert à 301 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Oursel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Oursel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Oursel dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Oursel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Oursel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 40 Rue du Docteur Oursel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Oursel par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Docteur Oursel se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 3.24 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
