52 Rue du Docteur Oursel, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Docteur Oursel, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°50 bis et de 1.94 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue du Docteur Oursel, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Mandle à 95 mètres
- - Évreux Normandie à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 461 mètres
- - Collège Paul Bert à 340 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 248 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 139 mètres
Ventes au 52 Rue du Docteur Oursel
Les 2 ventes au 52 Rue du Docteur Oursel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Docteur Oursel dans son marché local
Prix du 52 Rue du Docteur Oursel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Oursel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 52 Rue du Docteur Oursel se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Docteur Oursel par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Docteur Oursel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 2.35 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
