28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°36 bis et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1351 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 8.37 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger à Évreux
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue du Faubourg Saint-Léger est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
