1 Rue du Guesclin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Guesclin, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vulcain à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 293 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 942 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers de éco-construction et de la transition énergétique et numérique du bâtiment à 293 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 840 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Rue du Guesclin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Guesclin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Guesclin se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Évreux et 12.65 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Guesclin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Guesclin est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
