19 Rue du Meilet, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Meilet, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Meilet, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 5 parkings - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 60 mètres
- - Évreux Normandie à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 383 mètres
- - Collège Paul Bert à 331 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 917 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 278 mètres
Ventes au 19 Rue du Meilet
Les 10 ventes au 19 Rue du Meilet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Meilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Meilet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Meilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Meilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Meilet dans son marché local
Prix du 19 Rue du Meilet par rapport à la voie
Sur Rue du Meilet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 19 Rue du Meilet se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Meilet par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Meilet se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 12.82 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Meilet à Évreux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Meilet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
