9 Rue du Meilet, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Meilet, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Meilet, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 13 parkings - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 124 mètres
- - Évreux Normandie à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 432 mètres
- - Collège Paul Bert à 272 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 977 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 217 mètres
Ventes au 9 Rue du Meilet
Les 3 ventes au 9 Rue du Meilet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Meilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Meilet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Meilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Meilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Meilet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Meilet par rapport à la voie
Sur Rue du Meilet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 9 Rue du Meilet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Meilet par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Meilet se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 11.88 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Meilet à Évreux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Meilet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
