5 Rue du Neubourg, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Neubourg, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Neubourg, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lafayette.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neubourg à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- - Collège Paul Bert à 834 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 884 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 881 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Neubourg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Neubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Neubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Neubourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Neubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Neubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Neubourg dans son marché local
Prix du 5 Rue du Neubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Rue du Neubourg se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Neubourg par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Neubourg se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.84 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Neubourg à Évreux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Neubourg est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
