3 Rue du Petit Collège, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Collège, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Petit Collège, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oursel à 88 mètres
- - Évreux Normandie à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 575 mètres
- - Collège Paul Bert à 142 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 83 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Collège
Les 2 ventes au 3 Rue du Petit Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Collège, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Collège dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Rue du Petit Collège se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Collège par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Collège se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Évreux et 12.35 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Petit Collège à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Petit Collège est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
