23 Rue du Professeur Paul Langevin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Professeur Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Professeur Paul Langevin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pablo Picasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 667 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friche Du Buisson à 278 mètres
- - Évreux Normandie à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 875 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 467 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 238 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Professeur Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Professeur Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Professeur Paul Langevin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Professeur Paul Langevin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Professeur Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 23 Rue du Professeur Paul Langevin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Professeur Paul Langevin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Professeur Paul Langevin se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Évreux et 34.9 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Professeur Paul Langevin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Professeur Paul Langevin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
