24 Rue du Puits Carré, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Puits Carré, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Puits Carré, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 229 mètres
- - Évreux Normandie à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 108 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 542 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 704 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 781 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 37 mètres
Ventes au 24 Rue du Puits Carré
Une vente a été recensée au 24 Rue du Puits Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Puits Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Puits Carré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Puits Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Puits Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Puits Carré dans son marché local
Prix du 24 Rue du Puits Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 24 Rue du Puits Carré se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Puits Carré par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Puits Carré se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Évreux et 14.65 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Puits Carré à Évreux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Puits Carré est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
