44 Rue Franklin Delano Roosevelt, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Franklin Delano Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°44 bis et du 1.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 44 Rue Franklin Delano Roosevelt, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 228 mètres
- - Évreux Normandie à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 283 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 578 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 927 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Franklin Delano Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Franklin Delano Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Franklin Delano Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Franklin Delano Roosevelt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Franklin Delano Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Franklin Delano Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Franklin Delano Roosevelt dans son marché local
Prix du 44 Rue Franklin Delano Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Delano Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 44 Rue Franklin Delano Roosevelt se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Franklin Delano Roosevelt par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Franklin Delano Roosevelt se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.94 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
