45 Rue Franklin Delano Roosevelt, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Franklin Delano Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue Franklin Delano Roosevelt, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 55 parkings - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 194 mètres
- - Évreux Normandie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 233 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 582 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 569 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 896 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 121 mètres
Ventes au 45 Rue Franklin Delano Roosevelt
Les 4 ventes au 45 Rue Franklin Delano Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Franklin Delano Roosevelt dans son marché local
Prix du 45 Rue Franklin Delano Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Delano Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 45 Rue Franklin Delano Roosevelt se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Franklin Delano Roosevelt par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Franklin Delano Roosevelt se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.44 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
