11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Collège Russelsheim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 10 locaux - 989 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 63 mètres
- - Évreux Normandie à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 1101 mètres
- - Collège Georges Politzer à 1150 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 198 mètres
Ventes au 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Une vente a été recensée au 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 44.43 % en dessous de la moyenne de Évreux et 47.19 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
