25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 1 797 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Pablo Picasso à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 10272 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 840 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers de éco-construction et de la transition énergétique et numérique du bâtiment à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Évreux et -9.61 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
