4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 44 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Collège Russelsheim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 61 logements - 44 locaux - 1523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 94 mètres
- - Évreux Normandie à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1089 mètres
- - Collège Georges Politzer à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 44.41 % en dessous de la moyenne de Évreux et 47.06 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Irène et Frédéric Joliot-Curie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
