47 Rue Jean Jaurès, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Jean Jaurès, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'échanges à 61 mètres
- - Évreux Normandie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 369 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 520 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 858 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 47 Rue Jean Jaurès se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean Jaurès par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jean Jaurès se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Évreux et 6.77 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Jean Jaurès à Évreux
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Jean Jaurès est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
