59 Rue Jean Jaurès, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°18 et du 3.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Jean Jaurès, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'échanges à 10 mètres
- - Évreux Normandie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 421 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 478 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 807 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 59 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 59 Rue Jean Jaurès se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Jean Jaurès par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Jean Jaurès se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Évreux et 6.43 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Jean Jaurès à Évreux
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Jean Jaurès est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
