18 Rue Jean Moulin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Moulin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide à 40 mètres
- - Évreux Normandie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 218 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 327 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Moulin
Les 5 ventes au 18 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 18 Rue Jean Moulin se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Moulin se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Évreux et 19.58 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Moulin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Moulin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
