21 Rue Jean Moulin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Moulin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000XWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 33 mètres
- - Évreux Normandie à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 434 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 434 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 297 mètres
- - Groupe scolaire Jean Moulin à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 21 Rue Jean Moulin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Moulin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Moulin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Évreux et -0.45 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Moulin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Moulin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
