69 bis Rue Jean Moulin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°69.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 bis Rue Jean Moulin, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 31 mètres
- - Évreux Normandie à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 596 mètres
- - Collège Georges Politzer à 596 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Evreux à 312 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 393 mètres
- - Groupe scolaire Jean Moulin à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 69 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 bis Rue Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 69 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 69 bis Rue Jean Moulin se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue Jean Moulin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 bis Rue Jean Moulin se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Évreux et -26.48 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 bis Rue Jean Moulin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 69 bis Rue Jean Moulin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
