83 bis Rue Jean Moulin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°81 et de n°79.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 bis Rue Jean Moulin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ D'enfer à 92 mètres
- - Évreux Normandie à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 444 mètres
- - Collège Georges Politzer à 444 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Evreux à 192 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 243 mètres
- - Ecole primaire Maxime Marchand à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 bis Rue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 83 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 83 bis Rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Rue Jean Moulin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évreux et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 bis Rue Jean Moulin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 83 bis Rue Jean Moulin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
