66 Rue Joséphine, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°81 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Joséphine, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 147 mètres
- - Évreux Normandie à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 531 mètres
- - Collège Paul Bert à 197 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 992 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 157 mètres
Ventes au 66 Rue Joséphine
Une vente a été recensée au 66 Rue Joséphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Joséphine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 66 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 66 Rue Joséphine se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Joséphine par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Joséphine se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 6.23 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Joséphine à Évreux
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Joséphine est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
