2 bis rue Lépouzé, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Lépouzé, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis rue Lépouzé, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Filandière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 195 mètres
- - Évreux Normandie à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 216 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 379 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 785 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 749 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Lépouzé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Lépouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Lépouzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Lépouzé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Lépouzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Lépouzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Lépouzé dans son marché local
Prix du 2 bis rue Lépouzé par rapport à la voie
Sur rue Lépouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 bis rue Lépouzé se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Lépouzé par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Lépouzé se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 5.3 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
