14 Rue Louis de Broglie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis de Broglie, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°14 c.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis de Broglie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0587 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0589 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0586 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 796 mètres
- - Collège Paul Bert à 756 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 766 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis de Broglie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis de Broglie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis de Broglie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis de Broglie dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 14 Rue Louis de Broglie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis de Broglie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis de Broglie se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 3.98 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis de Broglie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis de Broglie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
