41 Rue Maillot, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Maillot, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°39 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Maillot, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 759 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 496 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 923 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Maillot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Maillot dans son marché local
Prix du 41 Rue Maillot par rapport à la voie
Sur Rue Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 41 Rue Maillot se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Maillot par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Maillot se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Évreux et 16.75 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Maillot à Évreux
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Maillot est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
