2 Rue Muscaris, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Muscaris, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Muscaris, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Filandière.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 231 mètres
- - Évreux Normandie à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 713 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 253 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 652 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Muscaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Muscaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Muscaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Muscaris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Muscaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Muscaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Muscaris dans son marché local
Prix du 2 Rue Muscaris par rapport à la voie
Sur Rue Muscaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue Muscaris se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Muscaris par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Muscaris se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Évreux et -12.76 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
