32 Rue Muscaris, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Muscaris, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue Muscaris, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Filandière.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 182 mètres
- - Évreux Normandie à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 787 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 309 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 655 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Muscaris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Muscaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Muscaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Muscaris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Muscaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Muscaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Muscaris dans son marché local
Prix du 32 Rue Muscaris par rapport à la voie
Sur Rue Muscaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 32 Rue Muscaris se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Muscaris par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Muscaris se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 6.1 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
